5 parimat kinnisvaraarendajat Tallinnas

Tallinna kinnisvaraturg on pidevas arengus, pakkudes suurepäraseid võimalusi nii koduostjatele, investoritele kui ka ärikinnisvara otsijatele. Selles juhendis käsitleme 5 parimat kinnisvaraarendajat Tallinnas, kes paistavad silma oma professionaalsuse, kvaliteedi ja innovaatiliste lahendustega. Enne nimekirja juurde asumist vaatleme, milliseid teenuseid kinnisvaraarendajad Tallinnas tavaliselt pakuvad ning millised on olulised aspektid ja hinnavahemikud.

  • Elamuarendused: Korterelamud ja eramud, hinnad sõltuvalt piirkonnast alates 2 000 €/m².
  • Ärikinnisvara arendamine: Kontorihooned, kaubanduspinnad ja laohooned, hinnad alates 1 500 €/m².
  • Detailplaneeringu koostamine: Planeerimistööde korraldamine ja vajalike lubade hankimine, hinnad projektipõhiselt alates 10 000 €.
  • Renoveerimisprojektid: Vana kinnisvara uuendamine kaasaegseks, hinnad alates 500 €/m².
  • Jätkusuutlikud lahendused: Roheline ehitus ja energiatõhususe suurendamine, hinnavahemik sõltuvalt projektist.
  • Investeerimisprojektide juhtimine: Kinnisvara väärtuse tõstmine ja pikaajalise kasu tagamine, tasud protsendina koguinvesteeringust.
  • Haldusteenused: Arendatud kinnisvara igapäevane haldamine, hinnad alates 1 €/m² kuus.
5

Ettevõtete arv

168

Kinnitatud arvustused

4,36

Keskmine hinnang

Endover
Kontakt

1. Endover

★ ★ ★ ★ ★ 3,2/5
Maakri Torn, Maakri tn 19, 10145, Tallinn
  • Kinnisvaraarendaja

Miks me nad valisime

Endover on Eesti juhtiv kinnisvaraarendaja, kes keskendub kvaliteetsete kodude ja äripindade loomisele linna parimates asukohtades. Ettevõte väärtustab ajalugu ja investeerib tulevikku, tuues turule kaasaegseid ja mitmekülgseid lahendusi, mis vastavad tänapäeva elanike ja ettevõtjate vajadustele. Olgu tegemist elegantsete korteritega Kalamajas, mereäärsete kodudega Viimsis või ulatuslike äripindadega Põhja-Tallinnas, Endover paistab silma oma uuenduslike ja kõrge kvaliteediga projektidega.

Ettevõte eristub oma pühendumusega disainile ja funktsionaalsusele, pakkudes A-energiaklassi lahendusi ning ühendades ajaloolise arhitektuuri modernse elustiiliga. Lisaks sellele on nad asutanud eksklusiivse Premium Club’i, mis võimaldab klientidel saada osa parimatest pakkumistest ja pakkuda personaalset kogemust. Endover on usaldusväärne partner neile, kes otsivad elegantseid elukeskkondi ja tulevikku suunatud ärilahendusi.

Vaata rohkem
Avala ärimajad
Kontakt

2. Avala ärimajad

★ ★ ★ ★ ★ 4,6/5
Veskiposti 2, 10132, Tallinn
  • Ärikeskus
  • Kinnisvaraarendaja

Miks me nad valisime

Avala Ärimajad ühendavad arhitektuurilise ilu ja funktsionaalsuse, pakkudes inspireerivaid äripindu Tallinna südames. Moodsad 12-korruselised hooned, nagu ELECTRA ja POLARIS, loovad muljetavaldava ärikeskkonna, mis sobib suurepäraselt ettevõtetele, kes hindavad nii esteetikat kui ka praktilisust. Tänu nutikale automaatikale, avarale 22 000 m² üüripinnale ja 850 parkimiskohale on tegemist ideaalse paigaga, kus äri ja innovatsioon saavad vabalt kasvada.

Keskkonnasõbralikud lahendused, sealhulgas 100% roheline energia ja Tallinna suurim päikesepark, muudavad ärikvartali jätkusuutlikuks valikuks. Lisaks pakub ettevõte paindlikke pinnalahendusi ja suurepärast ligipääsu nii auto kui ühistranspordiga. Avarad panoraamvaated, kaasaegne tehnoloogia ja tervislikku elustiili toetav keskkond teevad sellest ärikeskusest koha, mis tõstab standardeid üle tavapärase.

Vaata rohkem
Järve tornid kinnisvaraarendus
Kontakt

3. Järve tornid kinnisvaraarendus

★ ★ ★ ★ ★ 4,8/5
Järve 2, 11314, Tallinn
  • Kinnisvaraarendaja

Miks me nad valisime

JÄRVE TORNID kinnisvaraarendus on silmapaistev kinnisvaraarendaja, kes pakub uuenduslikke ja kvaliteetseid lahendusi elukeskkondade loomiseks. Ettevõte keskendub kaasaegsete ja funktsionaalsete hoonete arendamisele, pakkudes kodusid, mis vastavad tänapäeva elustiili ja mugavuse nõuetele. Nende projektid eristuvad läbimõeldud disaini ja detailitäpsuse poolest, luues harmoonilise koosluse linnaelu ja looduse vahel.

Vaata rohkem
Pro Kapital
Kontakt

4. Pro Kapital

★ ★ ★ ★ ★ 4,5/5
Sõjakooli tn 11, 11316, Tallinn
  • Kinnisvaraarendaja
  • Ettevõtte kontor

Miks me nad valisime

Pro Kapital on üks Baltimaade vanimaid ja juhtivaid kinnisvaraarenduse ettevõtteid, millel on enam kui 30-aastane kogemus. Ettevõte keskendub ajatu ja eristuva disainiga hoonete arendamisele, mis vastavad inimeste tulevastele vajadustele ja ootustele. Nende ärivaldkondadeks on nii elamukvartalid kui ka ärikvartalid, mis on arendatud kõrge kvaliteedistandardi järgi.

Ettevõte on noteeritud Tallinna börsil ja on oma tegevuse raames arendanud juba üle 300 000 ruutmeetri kinnisvara ning plaanib tulevikus lisada veel 250 000 ruutmeetrit. Pro Kapitali tuntuimate projektide hulka kuuluvad näiteks Kalaranna District ja Kristiine City Eestis, samuti Saltiniu Namai Attico ja Klīversala Quarter Lätis ja Leedus. Ettevõtte eesmärk on pakkuda kvaliteeti ja innovatsiooni Baltimaade kinnisvaraturul.

Vaata rohkem
Krauss kinnisvara
Kontakt

5. Krauss kinnisvara

★ ★ ★ ★ ★ 4,7/5
Vesilennuki tn 18, 10137, Tallinn
  • Kinnisvaraarendaja

Miks me nad valisime

KRAUSS kinnisvara on pikaajalise ajalooga kinnisvaraarendaja, mille juured ulatuvad aastasse 1926, kui Austria arhitekt Werner Kraus alustas oma teed Viinis. Tänapäeval keskendub ettevõte elamukomplekside ja majade projekteerimisele ning ehitamisele Eestis ja Lätis, pakkudes ainulaadset harmooniat funktsionaalsuse, kvaliteedi ja esteetika vahel. Ettevõtte projektid, nagu eksklusiivsed ridaelamud Pirital ja kaasaegsed korterid Tallinna südalinnas, peegeldavad nende pühendumust kõrgetele standarditele ja inspireerivatele elukeskkondadele.

Eduka 15-aastase tegevusperioodi jooksul on ettevõte ellu viinud mitmeid märkimisväärseid projekte, mille tulemuseks on üle 14 500 ruutmeetri ehitatud elamispinda ja kümned õnnelikud pered. Olgu tegemist ajaloolise miljööga Kassisaba piirkonna arendustega või rohelise elukeskkonna loomisega Tiskres ja Tabasalus, KRAUSS kinnisvara läheneb igale projektile personaalselt, luues kodusid, mis on samavõrd praktilised kui ka inspireerivad.

Vaata rohkem

Korduma kippuvad küsimused

Milliseid teenuseid kinnisvaraarendajad Tallinnas pakuvad?

Kinnisvaraarendajad Tallinnas pakuvad teenuseid nagu uute elamute ja äripindade ehitamine, kinnisvara renoveerimine, projektijuhtimine, ehituslubade taotlemine ja turundus. Samuti võivad nad aidata investeerimisvõimaluste analüüsimisel.

Millised on kinnisvaraarenduse keskmised hinnad Tallinnas?

Kinnisvaraarenduse kulud sõltuvad projektist ja asukohast, kuid uue elamu ehitamise maksumus Tallinnas jääb vahemikku 1200–2000 €/m². Renoveerimise kulud võivad olla 300–800 €/m², sõltuvalt tööde ulatusest.

Kui palju aega võtab kinnisvaraarendus Tallinnas?

Keskmiselt võib kinnisvaraarendus Tallinnas võtta aega 12–24 kuud, sõltuvalt projekti keerukusest, suurusest ja regulatiivsetest nõuetest.

Kuidas valida head kinnisvaraarendajat Tallinnas?

Hea kinnisvaraarendaja valimisel tuleb pöörata tähelepanu varasematele projektidele, klientide tagasisidele, litsentsidele, kogemustele ja suutlikkusele täita kokkulepitud tähtaegu ja eelarvet.

Millised on peamised riskid kinnisvaraarendusega Tallinnas?

Peamised riskid hõlmavad eelarve ületamist, ehitustööde viivitusi, regulatiivsete nõuete täitmata jätmist ja turuolukorra muutumist, mis võib mõjutada kinnisvara müügihinda.

Kas kinnisvaraarendajad pakuvad finantsnõustamist Tallinnas?

Jah, paljud kinnisvaraarendajad Tallinnas pakuvad finantsnõustamist, sealhulgas eelarve koostamist, rahastamisvõimaluste analüüsi ja investeeringute tasuvuse hindamist.

Millele pöörata tähelepanu kinnisvara ehituse kvaliteedi hindamisel Tallinnas?

Oluline on kontrollida ehitusmaterjalide kvaliteeti, tööde korrektsust, energiatõhusust ja tehnosüsteemide (elektri-, vee- ja küttesüsteemid) toimivust.

Kas kinnisvaraarendajad Tallinnas aitavad ehituslubade ja regulatiivsete nõuete täitmisega?

Jah, kinnisvaraarendajad Tallinnas aitavad tihti ehituslubade taotlemisel ja tagavad, et projekt vastab kõigile kohalikele regulatsioonidele ja nõuetele.

Seotud teenused

Avalda ettevõte